Estimation théorique
Impasse sur la Perrière,90400 Danjoutin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse sur la Perrière,90400-Danjoutin indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 151000€ | 1162€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 263420€ | 2026€ |
2022-10-21 | 16 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 3 | 70 | 627 | 163450€ | 2335€ |
2023-06-19 | 18 | RUE FOCH | 5 | 100 | 715 | 299000€ | 2990€ |
2023-05-24 | 17 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 8 | 182 | 520 | 278100€ | 1528€ |
2020-03-27 | 10 | RUE FOCH | 3 | 103 | 470 | 168000€ | 1631€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 163180€ | 1718€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FOCH | 5 | 110 | 471 | 144000€ | 1309€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DU BOSMONT | 2 | 51 | 133 | 58000€ | 1137€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DU BOSMONT | 4 | 116 | 705 | 236250€ | 2037€ |
2022-06-17 | 72 | RUE DU BOSMONT | 6 | 113 | 990 | 187000€ | 1655€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DU BOSMONT | 5 | 124 | 1380 | 396220€ | 3195€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 583 | 170800€ | 1567€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU COTEAU | 6 | 101 | 402 | 252000€ | 2495€ |
2022-08-03 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 366 | 217500€ | 2364€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2021-12-08 | 11 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 225 | 180650€ | 1807€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 19 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 235 | 149450€ | 1495€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2019-07-22 | 24 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 195 | 171900€ | 1563€ |
2023-04-27 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 100 | 632 | 257000€ | 2570€ |
2020-11-17 | 2 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 130 | 510 | 240750€ | 1852€ |
2021-01-12 | 35 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 330 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES MARTYRS | 7 | 188 | 289 | 165000€ | 878€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES MARTYRS | 4 | 90 | 490 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-15 | 8 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 90 | 555 | 225300€ | 2503€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2021-07-13 | 5 | RUE GEORGES ROUAULT | 7 | 127 | 485 | 228500€ | 1799€ |
2019-11-14 | 2 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 95 | 500 | 181000€ | 1905€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 660 | 202000€ | 2270€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 0 | 160000€ | 1019€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 726 | 193700€ | 1845€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE L'ASSISE | 6 | 200 | 802 | 262000€ | 1310€ |
2020-07-17 | 3 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 119 | 521 | 231500€ | 1945€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D ANDELNANS | 3 | 70 | 419 | 106000€ | 1514€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 171000€ | 1629€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 179700€ | 1711€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ANDELNANS | 5 | 120 | 707 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 608 | 220000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 128 | 345 | 213750€ | 1670€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE DANJOUTIN | 7 | 189 | 500 | 308500€ | 1632€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 210 | 153 | 160000€ | 762€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 264 | 187420€ | 1171€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE DANJOUTIN | 2 | 42 | 649 | 116400€ | 2771€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES SAPINS | 6 | 165 | 900 | 289700€ | 1756€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 103 | 373 | 208000€ | 2019€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 112 | 532 | 185000€ | 1652€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 732 | 72000€ | 750€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 180000€ | 750€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 220000€ | 917€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 871 | 158000€ | 1717€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE L'HERMINE | 6 | 147 | 829 | 290000€ | 1973€ |
2022-12-08 | 9004 | RUE DE LA BAUME | 6 | 136 | 646 | 162500€ | 1195€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 119350€ | 918€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 239200€ | 1840€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 96 | 620 | 313000€ | 3260€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 750 | 191100€ | 1691€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 117 | 621 | 241000€ | 2060€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DE MEROUX | 5 | 90 | 2641 | 124400€ | 1382€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 226 | 62000€ | 697€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L'HERMINE | 5 | 108 | 655 | 216900€ | 2008€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 127 | 626 | 266100€ | 2095€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA BAUME | 11 | 371 | 0 | 749500€ | 2020€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 270800€ | 1375€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 197 | 701 | 332500€ | 1688€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 415 | 142000€ | 1495€ |
2019-10-18 | 24 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 106 | 612 | 234906€ | 2216€ |
2022-08-04 | 19 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 104 | 720 | 234000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 82 | 778 | 216500€ | 2640€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA RAINETTE | 5 | 130 | 707 | 216700€ | 1667€ |
2020-08-21 | 26 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 127 | 621 | 254950€ | 2007€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA RAINETTE | 4 | 105 | 757 | 210000€ | 2000€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 180 | 919 | 260700€ | 1448€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE DANJOUTIN | 3 | 105 | 168 | 38000€ | 362€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE L ANCIEN PONT | 5 | 73 | 1107 | 175000€ | 2397€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE MEROUX | 4 | 120 | 347 | 260000€ | 2167€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2023-01-23 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 825 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2023-01-03 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 528 | 202640€ | 1274€ |
2022-10-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 120 | 400 | 247000€ | 2058€ |
2021-12-14 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-27 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 254500€ | 2424€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA VOIVRE | 4 | 100 | 410 | 122000€ | 1220€ |
2022-09-30 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 66 | 300 | 95000€ | 1439€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2022-04-26 | 36 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 104 | 189 | 189570€ | 1823€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 428 | 150850€ | 2321€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2019-12-24 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 835 | 145000€ | 1933€ |
2023-03-08 | 49 | FG DE MONTBELIARD | 5 | 75 | 251 | 118000€ | 1573€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 228500€ | 2626€ |
2021-06-23 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 241600€ | 2777€ |
2022-05-09 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 75 | 389 | 110000€ | 1467€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 126 | 0 | 280800€ | 2229€ |
2022-09-20 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 397 | 115000€ | 1474€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CHENOIS | 5 | 120 | 651 | 195000€ | 1625€ |
2019-10-18 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 83 | 383 | 142000€ | 1711€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2022-10-21 | 6 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 399 | 190000€ | 2714€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |
2019-12-03 | 7 | RUE GALILEE | 5 | 88 | 415 | 110000€ | 1250€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 5 | 92 | 343 | 175350€ | 1906€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 6 | 120 | 343 | 277000€ | 2308€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2019-09-25 | 10 | AV EDMOND MIELLET | 5 | 87 | 519 | 152500€ | 1753€ |
2021-05-26 | 13 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 457 | 171950€ | 2456€ |
2019-10-29 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 81 | 352 | 100000€ | 1235€ |
2022-06-20 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 377 | 162400€ | 1845€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DU PEINTRE HEIM | 7 | 180 | 317 | 388500€ | 2158€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 96 | 234 | 130000€ | 1354€ |